烏魯木齊市中級人民法院定于2018年2月27日上午11:00時至2018年2月28日上午11:00時止（延時除外）在“公拍網”（www.gpai.net）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于烏魯木齊市新市區(qū)河南東路38號天和新城市廣場6棟28層1單元2807室住宅。房屋建筑面積為48.77平方米，用途為住宅。結構為鋼混，房屋登記日期為2014年。房屋內部水電暖等基礎設施齊全。詳見“宏昌房估字[2017]第20067號”估價報告。

評估價：394000元，起拍價：394000元，保證金：70000元。

增價幅度：1000元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆博隆拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新疆博隆拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：本次拍賣的房產所對應的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》當事人未提供，分攤的國有土地使用權面積，買受人須自行辦理及劃分，該房產還可能存在欠繳水、電、暖、物業(yè)管理費等相關費用，還經法官核實該房產存在租賃情況，租賃截止日期為2023年1月1日，拍賣成交后，本院與輔助機構不負責本次拍賣標的物的清場。該房屋內部可移動物品不包含在本次拍賣范圍內。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “公拍網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額在100萬元以內）或10個工作日（標的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷26號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：0991-4648449

法院地址: 烏魯木齊市南湖東路南一巷26號

拍賣輔助機構：新疆博隆拍賣有限公司

聯系人：楊燦（新疆博隆拍賣有限公司）

輔助機構咨詢電話：0991-2336771、13669972319

輔助機構地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路90號天際大廈1508號。

 

 

                                      烏魯木齊市中級人民法院

                                        2018年1月26